Stavebné konanie na Slovensku si dlhé roky pýtalo pevné nervy. Nekonečné lehoty, papierovanie a neustále vracanie žiadostí pre formálne chyby brzdili developerov aj ľudí, ktorí len chceli stavať. Nový stavebný zákon však prepisuje pravidlá. A robí to rázne.
Plná digitalizácia podaní a nekompromisné lehoty znejú ako liek, no súčasne otvárajú citlivú otázku: zvládne to systém aj používatelia? Práve tu sa legislatívna nevyhnutnosť láme s technologickou realitou. Skrátka, buď sa chaos zdigitalizuje, alebo sa proces konečne vyčistí.
Nádej prišla z prostredia, kde sa prototypy nerobia na papier. Na pôde Slovenskej technickej univerzity sa koncom novembra uskutočnil AI hackathon stavebko.digital, spoločná iniciatíva YIT Slovakia a mestskej časti Bratislava‑Ružinov, so zapojením STU, BIM asociácie Slovensko a Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR. Cieľ bol jasný: nájsť digitálneho pomocníka pre nový zákon č. 25/2025 Z. z.
AI, ktorá chytá chyby skôr, než vznikne problém
Deväť tímov z programátorov, AI developerov, dizajnérov a študentov dostalo zadanie, ktoré v praxi trápi celé odvetvie. Automatizovať kontrolu stavebnej dokumentácie, znížiť chybovosť a uľahčiť komunikáciu medzi žiadateľmi a úradmi. Ak to vyjde, “pingpong” žiadosť – doplnenie – vrátenie môže konečne prestať.
Porotu napokon presvedčil tím Origami Studio. Nie víziou nového digitálneho vesmíru, ale nástrojom, ktorý rešpektuje realitu štátneho portálu. Ich AI dokáže zachytiť formálne aj obsahové chyby v dokumentoch ešte pred odoslaním. V praxi to znamená, že tisíce súborov, ktoré bežne tvoria jednu žiadosť, sa zrazu dostanú do jediného logického obrazu.
Technický základ stojí na modeli LLaVA‑OneVision, trénovanom priamo na technických výkresoch. Vie čítať kóty, detaily a kresby tam, kde bežné modely zlyhávajú. AI si z dokumentov ukladá štruktúrované JSON dáta do bilančnej tabuľky a porovnáva ich medzi sebou. Ak niečo nesedí, systém to vidí okamžite. Bez emócií. Bez únavy.
Použiteľnosť namiesto technologickej exhibície
Kľúčom k víťazstvu nebol len model, ale dizajn myslenia. Origami Studio stavilo na user‑oriented prístup. Vytvorili persóny reálnych žiadateľov, projektantov aj úradníkov a podľa nich navrhli tok celého procesu. Funkcie sa neprioritizovali podľa toho, čo znie cool, ale podľa toho, čo šetrí čas a nervy.
Najčastejšie chyby pritom nerobí neschopnosť, ale objem. Žiadateľ často ani netuší, že niečo chýba alebo si protirečí. AI to však vidí z vtáčej perspektívy. Pomáhajú aj checklisty povinných príloh, vytvorené podľa typu a obsahu konania. Jednoducho, systém hovorí skôr, než úrad vráti spis na dopracovanie.
Aj podľa Tomáša Augustína zo spoločnosti YIT Slovakia hackathon ukázal, že technológia vie pohnúť aj tradične ťažkopádnym procesom. Energia tímov a rýchlosť, s akou pochopili podstatu problému, boli prekvapivé. Nie sľuby. Funkčný prototyp.
To, že pre dvoch členov víťazného tímu šlo o prvý hackathon, pôsobí dnes už len symbolicky. Rozhodujúce bolo, že sa nepokúšali byť múdrejší než používatelia. Len im konečne dali nástroj, ktorý vidí to, čo človek v záplave dokumentov nikdy neuvidí.
